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www.9769.com建面约89㎡三房户型!低总价的万科房源要来了!

发布日期:2020-01-26 12:16   来源:未知   阅读:

  近期,高层会议再次重申房住不炒,同时强调“稳地价、稳房价、稳预期”。www.9769.com。众多业内人士表示,在“稳”字当头的背景下,未来的楼市基本上已经不会再有大起大落的涨幅或跌幅,买房必须要做好长期持有的准备。

  换句话说,房源本质是用来居住,但也是一种资产配置的方式,必须要具备一定的“抗跌性”。

  但是,临近岁末,各家楼盘都开启了最后的冲刺,在当下供货量较大的市场环境中,买房人应该如何挑选适合自己的房源呢?

  一般情况下,需要把握三个基本原则:首先,楼盘所处的区位需要一定的政府规划作为支撑;其次,目前已经有一定的利好如地铁、商场等配套进驻;最后,选择大牌房企更有保障。

  我们常说“买房跟着规划走”,这是因为,城市规划会根据地理环境、经济发展状况等决定是否开发房产项目,一旦确定下来,在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。

  纯新盘万科未来城所处的板块位于溧水经济开发区。在最近几年的发展中,溧水经济开发区先后引进了华侨城大型文化旅游综合项目(计划投资120亿)、京东南京运营总部基地、恒天新能源大轿车等重量级项目。此外根据前段时间发布的《南京市溧水区副城中心区(NJLSb030控制性详细规划》NJLSb030-09规划管理单元图则公示,后期区域内还将引进江苏省康复医院、南京市级养老公寓等等,进一步完善各项配套。(本段信息来源于溧水大小事)

  而就在前段时间,溧水区也正式调整了人才购房政策,符合条件的专科以上人才即可开取到购房证明,而高端产业聚集的溧水经济开发区,无疑会成为人才的“第一落脚点”,激发大量的购房需求。

  从具体的位置来看,纯新盘万科未来城靠近已经通车的地铁S7线卧龙湖站,直线米左右。通过该条线站即可到达南京南站等重要交通枢纽,交通便利。

  区位示意图(本示意图是截止2019年11月项目周边情况的大致展示,因工艺、材质和比例等条件所限,与现状存在一定差异;本示意图仅供示意,本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。)

  而在商业方面,根据规划,万科未来城本身便带有约4万方商业,其中包含约10000㎡教育辐射商业区、约12000㎡社区服务商业区以及约18000㎡地铁区域带动型商业。

  但万科未来城所能带给业主的远不止于此。该项目靠近同城逸境、红唐MALL等商业体,集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体,给予未来生活多种可能。

  此外,万科未来城周边聚集有较为丰富的学校资源,教育氛围十分浓厚。(具体学区以政府主管部门确定为准)可以说,作为正处在一个大力发展期的区域,万科未来城周边各项配套已经比较齐全,直接便能够享受到便利生活。

  实际上,早在万科未来城之前,万科便在溧水打造了一座标杆楼盘——万科城,在买房人中迅速形成了口碑效应。

  链家网站显示,目前万科城的二手房均价已经达到1.5万/㎡(截止到2019年12月27日数据),而溧水城南的整体均价仅1.3万/㎡左右,这也从侧面反映出万科品牌在买房人中的认可度。

  规划显示,万科未来城将打造31栋住宅,住宅产品户型建筑面积约75-125㎡。本次首开的户型有4种,建面约75㎡、89㎡、99㎡、105㎡,户型设计2房起步,据悉均价仍为“1字头”!

  建面约89㎡户型为三房两厅两卫的设计,属于“经典的万科户型”,整体的户型布局都十分合理;多开间朝南,南北通透,既能够保证良好的采光,同时也兼顾到了室内的通风效果;动静分离的设计,客餐厅等活动区与卧室等休闲区动线不重合,保证了后期的居住舒适度;三房的设计增加了该户型整体的使用功能,轻松满足多种置业需求。

  值得一提的是,该户型还预留有多处的收纳功能,比如玄关柜、卫生间的收纳空间、主卧、次卧等等,充分考虑到了后期家庭的各种收纳需求,人性化细节满分。

  根据最新消息,万科未来城预计近期将会迎来上市,首开户型建面约75—105㎡,意向买房人可及时关注项目动态。

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